Valor: R$6.500
Condomínio: R$1.579,00 IPTU: R$787,02
Condomínio: R$1.579,00 IPTU: R$787,02
<p></p><section><p></p><p></p><div><div><div><div><p>Imagine viver em um dos endereços mais desejados de Niterói, na charmosa orla da Praia de Icaraí, conhecida por sua vista privilegiada para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar, além de ser o bairro mais valorizado e completo da cidade!!</p> <p>Este belíssimo apartamento de <strong>128m²</strong> é perfeito para quem busca espaço, conforto e localização premium:</p> <p>Amplo salão em dois ambientes, com excelente iluminação natural e integração com varanda, ideal para contemplar a brisa do mar e momentos de relaxamento. São <strong>3 quartos espaçosos</strong>, sendo <strong>1 suíte confortável</strong>, todos com ótima ventilação armários planejados.</p> <p>A planta é muito bem distribuída, contando ainda com banheiro social, cozinha ampla com excelente área de circulação, além de despensa e área de serviço independente — tudo pensado para o dia a dia com praticidade e funcionalidade.</p> <p>O imóvel dispõe de <strong>2 vagas de garagem</strong>, um diferencial importante na região.</p> <p>O condomínio oferece <strong>lazer completo</strong>, incluindo:</p> <ul> <li> Piscina adulto e infantil </li> <li> Academia equipada </li> <li> Sauna e espaço relax </li> <li> Salão de festas </li> <li> Espaço gourmet com churrasqueira </li> <li> Brinquedoteca e área kids </li> <li> Portaria 24h e segurança </li> </ul> <p>Tudo isso em um prédio moderno e bem administrado.</p> <p>A localização é simplesmente excepcional: a poucos passos do calçadão, com acesso a uma infraestrutura completa — mercados, academias, escolas, restaurantes, farmácias e transporte farto, permitindo fazer praticamente tudo a pé. </p><p>Icaraí é reconhecido exatamente por essa praticidade e qualidade de vida!!</p> <p>Um imóvel que reúne <strong>sofisticação, localização e qualidade de vida</strong>, ideal tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói!</p><p><br></p><p>Agende sua vista com a Maxxi Imóveis</p><p>CRECI/RJ-45626</p><p></p></div></div></div></div></section><br><p></p>
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres Icaraí, Niterói, RJ, 24230-000
